Besarnya potensi Kawasan Seberang Ulu Palembang membuat kawasan ini semakin banyak dilirik investor maupun end user properti. Salah satunya, perusahaan pengembang properti PT. Terrakon Properti yang akan segera merilis proyek residensial terbarunya, setelah sukses membangun dan memasarkan Royal Resort Residences (RRR).
INDONESIAHOUSING.ID, Palembang— POTENSI investasi properti di Sumatera, terutama di kota Palembang semakin berkilau. Klaim sebagai salah satu wilayah nasional yang cukup berkembang pantas disandang Palembang dengan segala pergerakan pembangunannya. Daerah yang merupakan ibu kota Sumatera Selatan ini memiliki luas wilayah mencapai 400,61 km2 dan dihuni oleh lebih dari 1,7 juta jiwa per Juni tahun 2022. Atas dasar itu, Kota Palembang disebut sebagai kota terpadat dan terbesar kedua setelah Kota Medan.
Baca Juga: Pembangunan Ruas Tol Kapalbetung dan Simpang Indralaya – Muara Enim Dipercepat
Tidak hanya itu, seiring dengan dukungan pembangunan infrastruktur yang memadai, Palembang memiliki syarat dan potensi yang bagus sebagai salah satu wilayah pilihan investasi dan hunian ideal bagi masyarakat.
Di Kota Palembang sendiri, ada beberapa titik yang mejadi incaran para investor maupun enduser properti. Salah satu kawasan yang tengah berkembang di Palembang saat ini adalah kawasan Seberang Ulu. Kawasan ini dinilai memiliki potensi besar karena mengalami kemajuan yang cukup signifikan termasuk dari sisi industri propertinya juga berkembang pesat.
Banyak pihak menilai jika kawasan Ulu Jakabaring ini memiliki kemiripan potensi untuk berkembang seperti kawasan serpong tangerang dengan sokongan infrastruktur yang cukup memadai seperti adanya kantor pemerintahan, transportasi yang teritegrasi seperti Transmusi yang melewati hingga jalan tegal binangun, lalu adanya rangkaian Light Rail Transit dengan depo stasiunnya juga berada di tegal binangun Jakabaring.
Sementara itu, di bidang pendidikan kawasan seberang ulu memiliki beberapa sekolah dan Universitas yang cukup besar berdiri di kawasan jakabaring dan sekitar, sebut saja di tahun 2020 ini ada universitas negeri yang segera diresmikan yaitu Universitas Islam Negeri Raden Fatah Palembang, Poltekpar Palembang, lalu ada Universitas Muhammadiyah Palembang, Universitas PGRI Palembang serta Universitas Bina Darma.
Baca Juga: Gunakan KPR Ramadhan Berfaedah, BTN dan Gred Group Gelar Prosesi Akad Kredit Massal
Kawasan Jakabaring juga memiliki bisnis Hotel dan Mall yang cukup besar, sebut saja OPI Mall dan Wyndham Hotel, bukan hanya kawasan seberang ilir saja yang sedang gencar – gencarnya melakukan pembangunan akan tetapi investor juga telah memiliki fokus terendiri untuk kawasan seberang ulu terutama kawasan Jakabaring.
Kawasan Seksi Investasi
Nata Susanto, Direktur Terrakon Properti, mengatakan jika kawasan Palembang Timur atau Ulu ini punya potensi besar menjadi kawasan pertumbuhan ekonomi baru dengan sentra aktivitas di Jakabaring.
Katanya, adanya akses Tol Trans-Sumatera ruas Palembang-Indralaya yang berada di radius 5 kilometer dari Jakabaring membuat akses peluang investasi di Jakabaring dinilai akan semakin terbuka lebar.
Baca Juga: Lampung Berpotensi Menjadi Pusat Ekonomi Baru di Indonesia
Kawasan Jakabaring ini memang tengah bergerak menjadi ‘Kota Baru’ di Palembang Timur. Lokasinya dekat dengan stasiun LRT Jakabaring, kawasan Palembang Ulu ini disiapkan menjadi Kotamadya baru dan akan menjadi pusat pemerintah.
“Karena di lokasi ini akan dibangun Gedung DPRD, Kejaksaan Tinggi, hingga Bank Sumsel Babel. Selain itu juga akan dilengkapi berbagai fasilitas pendidikan dan rumah sakit,” tuturnya.
Nata sendiri bersama Terrakon Properti terbukti sukses mengembangkan satu kawasan pemukiman berkelas bertajuk Royal Resort Residences (RRR) yang sejak resmi diluncurkan pada 2017 lalu hingga kini tinggal menyelesaikan beberapa unit lagi di Jakabaring.
“Kami siap meluncurkan produk baru yang dalam waktu dekat akan rilis,” ucap Nata.
Baca Juga: Catat, Ini Event yang Menarik Dikunjungi saat Long Weekend
Yang menjadi optimisme Nata dalam mengembangkan produk barunya masih di Palembang karena dirinya melihat banyak tren positif di sana seperti, banyaknya Pembangunan Infrastruktur Baru. Kemudian perkembangan teknologi. Bahkan untuk urusan yang satu ini, Nata menjelaskan sangat detail sebagaimana yang ia terapkan di proyek RRR seperti melengkapi klaster dengan jaringan kabel optik dengan kecepatan hingga 1 Gigabyte per detik.
Dengan fasilitas tersebut, penghuni dapat mengakses internet nir-kabel dari rumah masing-masing dengan menggunakan layanan dari provider mana pun. “Selain di setiap hunian, jaringan internet nir-kabel ini juga dapat diakses di fasilitas-fasilitas umum seperti club house, sport park, basketball arena, taman, dan lain sebagainya,” ungkap Nata.
Baca Juga: Tahap 1 Laris Manis, Paradise Serpong City 2 Rilis Eco Scape Residences Tahap 2
Tak sebatas jaringan internet nirkabel yang dapat dinikmati setiap penghuni, Terrakon juga mengembangkan aplikasi yang akan memudahkan segala urusan terkait estate management perumahan. Aplikasi berbasis Android ini hadir dengan fitur-fitur terkait kebutuhan sehari-hari. Mulai dari pembayaran Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL), listrik PLN, PDAM, hingga terkait renovasi rumah, mengakses CCTV lingkungan, belanja daring, dan lain sebagainya.
Royal Resort Residences sendiri merupakan proyek yang sukses membangun semua fasilitas sesuai dengan janji di awal kepada konsumen. Bahkan di perjalanannya, pengembang menambahkan fasilitas Mushola yang sebelumnya tidak dijanjikan malah dibangun. RRR juga sukses melakukan penjualan yang mencapai puluhan unit setiap bulannya.
“Karena Kami di Terrakon Properti punya hashtag #membangundenganhati serta menjadi perumahan paling viral se-Sumatra Selatan dengan hashtag marketingnya sebagai #rumahwongkayo,” imbuh Nata.
Baca Juga: Generasi Z Ikut Tentukan Rumah yang Dibeli
Yang terjadi kini di Palembang ialah adanya dorongan permintaan properti yang cukup tinggi, hal ini menjadi peluang bagi para investor untuk mengembangkan properti di kawasan yang sedang berkembang.
Dengan segala kelebihan yang ada di Palembang, khususnya wilayah Ulu Jakabaring, Nata mengaku sangat optimis dengan pertumbuhan minat investasi properti masyarakat di sana. Ia pun mengatakan jika akan ada produk baru yang siap dihadirkan dan yakin bakal menjadi pilihan terbaik bagi penghuni maupun investor. (zh1).
1 Comment