Kendatipun properti terutama pasar apartemen di 2025 diproyeksikan masih akan belum pulih total, namun peluang pasar tetap masih ada. Karena itu, pengembang apartemen disarankan untuk lebih jeli melihat potensi pasar serta membuat konsep menari dan fasilitas yang lengkap.
TANGERANG, www.indonesiahousing.id – PASAR properti, terutama di sektor perumahan (ramah tapak) diyakini akan semakin membaik pada tahun 2025, atau di era pemerintahan Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka. Sinyal-sinyal melajunya sektor properti terlihat dari banyak indikator yang mendukung booming-nya bisnis yang memiliki multiplier effect pada sekitar 180 industri turunan ini.
Baca Juga: Telan Investasi Rp50 Miliar, Underpass Giantara Serpong City Ditargetkan Rampung Awal 2025
Hendra Hartono, CEO Leads Property mengungkapkan, potensi pasar properti khususnya rumah tapak (landed house) pada tahun 2025 mendatang akan tetap semarak. Hal itu juga terjadi untuk properti hunian vertikal. “Namun untuk hunian vertikal atau apartemen, produk-produk yang memiliki konsep dan fasilitas lengkap akan lebih menjadi pilihan konsumen,” ujarnya di Tangerang, Kamis (14/4/2024).
Lebih lanjut Hendra menjelaskan, terkait segmen yang paling banyak dicari konsume pada tahun depan, menurutnya produk yang terjangkau atau produk kelas menengah tetap yang akan jadi pilihan konsumen. “Hanya saja, dibalik keterjangkaun harganya, para pengembang juga harus melangkapi proyeknya dengan berbagai fasilitas. Mulai dari fasilitas olah raga hingga fasilitas yang menghidupi kawasan perumahannya seperti ada area komersial, kuliner dan lainnya,” tegas Hendra.
Hendra menambahkan, apalagi seperti di kawasan Tangerang Raya, persaingan saat ini tak hanya harga rumah yang terjakau tapi juga dalam urusan fasilitas. Untuk itu menurutnya pengembang harus mau menyiapkan hal-hal seperti yang diinginkan konsumen dan juga harus memiliki perbedaan dengan proyek yang lain.
Baca Juga: Alam Sutera Tawarkan Elevee Condominium, Hunian Vertikal dengan Fasilitas Forest Park
Terkait hunian vertikal, Hendra meyakini bahwa proyek apartemen yang berada dalam kawasan skala kota tetap bisa eksis dalam pemasarannya. Dimana menurutnya, “Mereka yang memilih hidup di apartemen hidupnya smart living karena ingin praktis dengan beragam fasilitas yang ada”.
Sementara itu, Alvin Andronicus, Chief Marketing Officer Elevee Condominium mengatakan, bahwa potensi pasar terutama untuk apartemen tetap ada, meskipun diperlukan energi besar untuk menggerakkan pasar.
“Walau tahun lalu ada insentif dan stimulus soal pajak dari pemerintah, tapi menurut saya pengembang tetap harus bekerja keras untuk memasarkan proyeknya,” jelas Alvin.
Baca Juga: Ketum REI Sebut Perpanjangan PPN DTP dan Tambahan Kuota FLPP Kembali Dongkrak Penjualan Rumah
Seperti yang dilakukan manajemen Elevee Condominium, menurut Alvin pihaknya selalu memberikan benefit berupa kemudahan pembayaran dan lainnya. Lebih dari itu, Elevee mersakan yang paling dominan berpengaruh adalah konsep produk yang ditawarkan. “Saat ini produk hunian seperti apartemen, produknya harus kuat dan bernilai lebih dengan konsep mixed use. Konsumen akan merasa nyaman dan diuntungkan karena fasilitas banyak,” jelasnya.
Lomba Karya Tulis
Elevee Condominium yang dikembangkanoleh PT Alam Sutera Realty sukses menggelar acara Lomba Karya Tulis Jurnalistik 2024 dengan tema “Elevee Condominium Hunian Mumpuni Mendorong Kualitas Hidup Penghuni” yang memperebutkan total hadiah sebesar Rp36 juta.
Baca Juga: Mengenal Lebih Dekat Paramount Petals, Kota Mandiri Paling Prospektif di Barat Jakarta
Pada saat pengumuman lomba yang digelar di Kantor Marketing Elevee Condominium, Alam sutera – Tangerang, Kamis (14/4/2024), Alvin memaparkan, kegiatan lomba karya tulis untuk jurnalis ini berhasil mengumpulkan karya tulis dari berbagai media yang jumlahnya mencapai 80-an. Menurut Alvin, setelah diseleksi dengan ketat dan seksama, akhirnya panitia mendapatkan 20 karya yang layak dinilai dan 6 diantara karya tulis tersebut jadi pemenangnya.
“Kontribusi media dalam membuat industri properti tetap bergairah sangat besar. Karena itu Kami berharap, menyambut tahun 2025 para Jurnalis terus bersemangat dalam mengabarkan hal-hal yang positif agar industri properti di tanah air semakin semarak. Terkait hasil lomba karya, hasil ini ditetapkan oleh dewan juri, pertama saya sendiri kemudian ada Edo Rusyanto (Jurnalis Senior Investor Daily) dan juri dari praktisi yaitu Hendra Hartono, (Leads Property Service Indonesia) kemudian Adriadi Dimastanto Sekjen IAP (Ikatan Ahli Perencanaan),” ujar Alvin. (Zh1).
