Fasilitas yang dikembangkan juga diselaraskan dengan kebutuhan akademis seperti ruang belajar, co-working space, ruang seminar, entrepreneur training center, hingga business incubator bagi mahasiswa tingkat akhir yang sedang merintis usaha miliknya.

INDONESIA HOUSING, BOGOR– DI KOTA besar seperti Jakarta dan wilayah sekitarnya: Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi (Jabodetabek), apartemen menjadi keharusan bagi sebagian masyarakatnya. Harga tanah yang semakin tinggi membuat apartemen menjadi pilihan hunian paling logis. Semakin ke sini yang melirik bukan hanya kaum professional, tapi juga mahasiswa. Besarnya populasi mahasiswa baru setiap tahun di setiap kampus perguruan tinggi, menjadikan kalangan itu sebagai pasar potensial yang terus dibidik pada pengembang.

Salah satu contoh Apartemen University Resort (U-Resort) yang dikembangkan di atas lahan seluas 1,5 hektar di sekitar IPB University, Kota Bogor, Jawa Barat. Jumlah mahasiswa di IPB tahun lalu mencapai lebih dari 20.000 orang, dan ada 5.000 mahasiswa baru setiap tahunnya yang menempuh pendidikan di kampus tersebut, membuat PT Prima Permata Agung, pengembang UResort, semakin optimis unit apartemen yang mereka kembangkan akan terserap pasar.

Baca Juga: Tips Cerdas Investasi Apartemen untuk Pemula

Rio Purnomosidi, Managing Director U-Resort mengatakan, persoalan supply hunian untuk menampung populasi mahasiswa yang sedemikan besar di Bogor telah menjadi tantangan besar bagi banyak pihak. “Setidaknya perlu 50.000 hingga 100.000 kamar untuk menampung mahasiswa di Bogor. Karena kebanyakan mahasiswa itu adalah putra daerah dari seluruh nusantara yang pergi kuliah ke Bogor. Bahkan tercatat ada 707 orang mahasiswa asing dari luar negeri yang kuliah di Bogor, terutama di kampus IPB,” ujar Rio.

Rio yang juga salah satu pengembang properti muda di Jakarta ini menambahkan, pengembang properti perlu membantu penyediakan hunian bagi kebutuhan mahasiswa di Bogor supaya kegiatan mahasiswa bisa berjalan lancar. “Sebetulnya tidak hanya kebutuhan hunian untuk mahasiswa saja tapi juga kebutuhan hunian bagi dosen terbang yang banyak mengajar di 25 perguruan tinggi yang ada di Bogor,” imbuhnya.

Terkait dengan itu, lanjut Rio, PT Prima Permata Agung telah meyiapkan sebuah kawasan hunian yakni U-Resort di Jalan Cilubang Nagrak No.3, Situgede, Kota Bogor, tak jauh dari kampus IPB. Proyek ini bertujuan untuk memberikan hunian modern yang nyaman sekaligus memenuhi kebutuhan mahasiswa kini yang disebut sebagai generasi milenial.

Apartemen U-Resort mengusung konsep eco, edu dan research friendly agar in line dengan gaya hidup dan kebutuhan mahasiswa, seperti area tematik pendidikan dengan nuansa alam hijau. “Ketiga konsep itu akan jadi satu kestuan holistic yang juga saling terintegrasi sehingga tidak hanya sebuah bangunan semen dengan atap, tetapi sebuah ekosistem yang dikhususkan untuk dapat memenuhi dan mendukung seluruh aktivitas dan kebutuhan mahasiswa,” terang Rio.

Konsep Student Friendly dimaksudkan tema pembangunan dan fasilitas-fasilitas dibuat dengan tematik yang kental. Sedangkan Research Friendly, karena lokasi U-Resort yang dekat dengan perkebunan dan persawahan akan memudahkan atau mendekatkan jarak mahasiswa/mahasiswi IPB untuk melakukan penelitian. Karena itu U-Resort hadir tidak sekadar tempat tinggal, Tetapi juga punya implikasi dan kontribusi mencerdaskan generasi muda.

Baca Juga: The Sanctuary Collection Lebih dari Ekspektasi

Perbedaan U-Resort dengan apartemen khusus mahasiswa lainnya yang sedang ngetren adalah U-Resort hanya menerima penghuni dari kalangan mahasiswa dan staff  IPB. Sehingga semua budaya kampus akan diterapkan di apartemen ini, termasuk bebas narkoba dan miras.

Fasilitas yang dikembangkan juga diselaraskan dengan kebutuhan akademis seperti ruang belajar, co-working space, ruang seminar, entrepreneur training center, hingga business incubator bagi mahasiswa tingkat akhir yang sedang merintis usaha miliknya. Dengan keutuhan konsep tersebut menjadikan U-Resort sebagai kompleks residensial terpadu yang berbasis riset.

Apartemen UResort akan dikembangkan sebanyak 5 blok apartemen yang masing-masing setinggi empat lantai (low rise building) dengan total kapasitas 180 unit. Saat ini satu blok apartemen pengembangan tahap pertama sudah rampung 100 persen. “Untuk proyek tahap pertama ini, kami bangun seragam jadi tipe studio seluas 24,5 m2. Ini karena sasarannya adalah mahasiswa yang tidak butuh hunian terlalu luas, juga harganya terjangkau. Progresnya saat ini sudah siap huni,” pungkasnya. (ZH01)