INDONESIAHOUSING.ID, Tangerang— Perusahaan properti spesialis pengembangan kawasan pergudangan modern, Surya Semesta Perkasa group (SSP) optimis bisnis properti khususnya sub sektor pergudangan di tanah air kan kembali bergairah. Hal ini terlihat dalam beberapa waktu belakangan ini permintaan akan gudang mengalami peningkatan yang cukup mengembirakan.
Keyakinan ini juga tergambar dari hasil riset yang dilansir Knight Frank Indonesia pada akhir 2022 lalu, dimana Beberapa subsektor properti yang diprediksi prospektif pada 2023. Dalam riset itu disebutkan bahwa selain rumah tapak (landed house), sub sektor industri, pergudangan modern, ritel, hotel, dan villa resor juga diprediksi akan kembali gemilang di tahun ini.
Baca Juga: Knight Frank Sebut Rumah Tapak Paling Prospektif di 2023
Kondisi ini jugalah yang membuat SSP begitu mantap untuk memasarkan Surya Grand Cisoka (SGC), kawasan pergudangan modern di daerah Cisoka, Kabupaten Tangerang-Banten. Rencannya, sebanyak 400 unit gudang modern akan dibangun di kawasan dengan luas area sekitar 26 hektar tersebut.
“Terutama di kawasan-kawasan tertentu seperti di daerah Tangerang, perminatan gudang memang meningkat cukup tajam. Pasalnya, Kabupaten Tangerang memiliki lahan potensial yang banyak dimanfaatkan untuk pergudangan, seiring tumbuhnya permintaan gudang untuk produk non industri seperti farmasi, makanan, consumer goods hingga menjadi ruang logistik,” ungkap Rita Megawati Expert Property Consultant yang juga Principal LJ Hooker Gading Serpong, Rabu, (10/1/2023).
Ya, SSP group yang merupakan pengembang yang fokus membangun properti (kawasan pergudangan modern), saat ini tengah memasarkan pergudangan Surya Grand Cisoka, yang berlokasi di ruas Jl. Raya Cisoka, Kabupaten Tangerang. Dipasarkan sejak 2018, Surya Grand Cisoka merupakan proyek ketiga pergudangan yang dikembangkan SSP group.
Sebelumnya SSP telah sukses membangun dan memasarkan dua kawasan pergudangan modern yakni Surya Kadu di kawasan Jatake, sebanyak 115 unit di dalam kawasan seluas 8 hektar dan Surya Balaraja, sebanyak 245 unit (20 hektar).
Selain mulai pulihnya perekonomian nasional, hal lain yang membuat pengembang optimis proyek pergudangan yang berlokasi di Cisoka Tangerang ini terserap pasar adalah karena memiliki banyak keunggulan diantaranya, Grand Cisoka ini dikembangkan dengan konsep modern dan dikelola dengan estate management yang profesional. Tidak hanya itu, selain lokasinya sangat strategis, Surya Grand Cisoka juga digaransi bebas banjir dan lebih aman dari pungutan liar (Pungli).
“Unit Gudang yang ditawarkan-pun juga sangat variatif. Dan yang terpenting harga yang di tawarkan juga relatif sangat terjangaku, yakni mulai dari Rp1,2 miliar sampai Rp2,2 miliar perunit. Tapi harga ini akan ada kenaikan sekitar 6% pada pertengahan Februari 2023 ini. Jadi kalau ada investor yang berminat, sekaranglah saatnya, sebelum harga naik,” terang Rita Megawati, yang juga dipercaya SSPG untuk memasarkan proyek Surya Grand Cisoka ini.
Baca Juga: Dibanderol Rp3,5 Miliar, DD Group Tawarkan Pergudangan Modern Aero Bizhub
Mulai dikembangkan sejak 2019, Rita mengaskan hingga kini sudah terjual 100-an unit. Pandemi membuat pemasaran tertahan. “Tapi pada semester II 2021 mulai bergerak lagi dan permintaannya terus meningkat,” jelasnya.
Untuk lebih memudahkan end user atau investor yang ingin memiliki Gudang di Surya Grand Cisoka ini, pihak pengembang telah bekerjasama dengan beberapa Bank, antara lain Bank Mandiri dan Bank Jasa Jakarta untuk Kredit Pemilikan Gundang (KPG). Dengan demikian konsumen yang baru merintis usahanya bisa melakukan pembelian dengan cara kredit di perbankan,” pungkas Rita. (zh1).
34 Comments