perspektif

Sertifikat Tanah Elektronik: Sah Secara Hukum, Akankah Mati Secara Sosial?

Kini pemerintah meluncurkan sertifikat tanah elektronik. Sebuah lompatan digital yang diklaim modern, efisien, dan aman. Tetapi apakah rakyat percaya? (Foto: Istimewa). Oleh: Muhammad Joni WWW.INDONESIAHOUSING.ID — Di negeri yang tanahnya subur tapi konflik lahannya tak pernah kering, sertifikat bukan sekadar dokumen. Namun itu adalah tiket hidup, jaring pengaman, sekaligus luka sejarah yang sulit sembuh cepat. Dari […]

Read More
Pembiayaan perspektif

Setelah Rp200 Triliun: Dari Brankas Bank ke Pintu Rumah Rakyat?

Jika rumah bukan hanya kebutuhan fisik, tapi amanah konstitusional, maka dana negara harus mengalir ke pintu rumah rakyat, bukan mengendap di brankas bank. (Foto: ilustrasi/Istimewa). Oleh: Adv. Muhammad Joni, S.H., M.H., Sekjen PP IKA USU WWW.INDONESIAHOUSING.ID – Rp200 triliun ditempatkan Kementerian Keuangan di bank Himbara. Secara hukum sah — UU Perbendaharaan Negara memberinya kekuasaan. Tapi […]

Read More
perspektif

Lantai Kosong dan Pasar yang Meredup, (Jangan) Diam Ubah jadi Hunian

Kalau mall-mall kosong bisa diubah dan kombinasikan (mix used) menjadi hunian ASN, tempat tinggal perawat, atau co-living guru dan mahasiswa. Oleh: Muhammad Joni, SH., MH. Siang ini saya bersaksi: Jakarta tak pernah kehilangan cerita! Tapi kota ini makin sulit bicara tentang keadilan. Di pagi hari yang biasa datar, saya membaca berita luar biasa yang membongkar: […]

Read More
perspektif

Ibukota Jakarta: Satu Kota, Banyak Wajah

“Kota ini kayak punya dua langit, Bang… Satu langit buat orang gedongan, satu lagi buat kite orang kampung.” Begitu kata-kata hari ini dari Bang Lahmudin, dalam dialeg Betawi kendal kali. Dia warga asli Jakarta (Slipi) yang saat saya mencakapinya di ujung gang senggol dekat realestat mewah kawasan Senayan yang berpagar besi tinggi, yang hari ke […]

Read More
perspektif

Rumah 18 Meter, Melanggar Prinsip Hunian Layak

Rumah berukuran 18 m² yang pas seluas lahan tanahnya, tidak layak huni dan melanggar hampir semua prinsip hunian layak baik nasional maupun internasional. (Foto: Ilustrasi/Dok Biro Kumpu Kemen PKP). Oleh: Muhammad Joni Sekretaris Majelis Pakar The HUD Institute WWW.INDONESIAHOUSING.ID – Ketahuilah tuan dan puan, rumah bukan sekadar tempat berteduh. Ia adalah ruang bagi sang hidup. […]

Read More
perspektif

Program 3 Juta Rumah: Ambisi Besar, Regulasi Kompleks, dan Tantangan di Lapangan

Program 3 juta rumah juga diiringi dengan konsep subsidi produktif, yang berbeda dengan subsidi konvensional. (Foto: Istimewa). Oleh: Muhammad Joni, SH MH Sekretaris Majelis Pakar The HUD Institute WWW.INDONESIAHOUSING.ID – Presiden Prabowo Subianto kembali menegaskan komitmen pemerintah untuk membangun 3 juta unit rumah setiap tahun. Target ambisius yang konstitusional dan pro rakyat itu ditujukan untuk […]

Read More
perspektif

PSN Tiga Juta Rumah, Asa Negara Kesejahteraan Tidak Goyah

Durasi lima bulan berjalan sudah, apa derap tegap program tiga juta rumah? Kabar baiknya, program tiga juta rumah kini diperkokoh menjadi Program Strategis Nasional (PSN). Oleh: Advokat Muhammad Joni JAKARTA, WWW.INDONESIAHOUSING.ID –  Berita kepada kawan ini adalah pemihakan. Bukan cuma bekal “gizi” mengisi “perut” kognisi perjalanan mudik kembali ke rumah. Yang menebarkan kabar-kabar optimis pembuat […]

Read More
perspektif

Wajah Bisnis Properti Bogor dalam Buku Wayan Anak Bali di Bisnis Properti

Kiprah Wayan menjadi bagian dari wajah bisnis properti di Bogor, mulai dari satu proyek di Cibinong, Kabupaten Bogor pada 2013. Dan hingga kini, sudah berbuah menjadi tiga proyek. (Foto: Peluncuran Buku “I Wayan Madik Kesuma, Anak Bali yang Melanglang di Bisnis Properti). JAKARTA, www.indonesiahousing.id – Dinamisnya pertumbuhan pasar properti di Bogor, Jawa Barat terekam dalam […]

Read More
perspektif

Akhiri Ironi Tanah Adat Melayu! ‘Tak Patah Antan di Bumi, Jangan Mati Ayam di Lumbung Padi’

Taknak patah antan di tanah bertuah. Tersebab wasilah Prof. Edy Ikhsan yang kini menjabat Wakil Rektor Universitas Sumatera Utara; kiranya lebih menyala lagi. Agar tanah adat Melayu gak lagi ironi di bumi sendiri.  Oleh: Muhammad Joni WWW.INDONESIAHOUSING.ID — Esai pendek ini perpanjangan kehadiran diri. Sebagai kata-kata Tahniah kepada abah: Prof. Dr. Edy Ikhsan, SH.MA, sosok bertuah. […]

Read More
perspektif

RDPU ‘Tanah-Hanif’ di Komisi Hukum, Apa Pesan untuk Menteri AHY?

In Memoriam Raden Rasich Hanif Radinal. (Oleh: Muhammad Joni) Demi tanah-cum-marwah, Mas Rasich teguh membela hak sampai menit ke menit akhir kelar. Dia berani karena benar, persis seperti nama tengahnya: Hanif (bahasa Arab: حنيف) artinya: ‘yang benar’. www.indonesiahousing.id – Dengan bismillah dimula. Esai ini diangkat dari kisah nyata. Walau berat diangkat, menegakkan tanah bukan soal […]

Read More