Jakarta—IH: Apartemen  sebagai media investasi, itu sudah biasa. Tapi investasi pada hunian jangkung dengan konsep dan target market yang berbeda , dan baru pertama di Indonesia, itu baru laur biasa. Nah, peluang inilah yang dilirik PT. Graha Loka Pangestu (GLP), pengembang apartemen khusus wanita; Adhigrya Pagestu.
Berlokasi di Jalan utama Kota Depok, tepatnya di Jalan Margonda Raya, Depok,  serta  dikelilingi kampus-kampus ternama,  menjadikan potensi investasi di apartemen 24 lantai ini semakin menjanjikan.  Pasalnya diperkirakan tidak kurang dari 5.000 mahsiswa baru setiap tahunnya melanjutkanm pendidikannya di Universitas Indonesia (UI), yang nota bene hanya sepelemparan batu dari apartemen ini.
Itu baru di UI. Jumlah ini akan jauh akan lebih besar lagi,  jika ditambah dengan mahsiswa baru yang masuk dikampus-kampus besar lainnya, seperti Universitas Gunadarma, Universitas Pancasila, Institut Ilmu Sosial & Ilmu Politik (IISIP) dan banyak lagi kampus  di sekitar Depok .
“Kami sudah faham betul akan tingginya kebutuhan  kos-kosan, terutama kosan khusus wanita. Sebelum kami membangun Female Apartemen Adhigrya Pangestu, perusahaan kami, Griya Pangestu, selama 30 tahun telah menyediakan akomodasi eksklusif khusus bagi para mahasiswi dan wanita secara umum,” ujar Djoko Hadi Winarso, Direktur PT Graha Loka Pangestu.
Sementara itu, I Wayan Ekadiana, Direktur Proyek Adhigrya Pangestu mengungkapkan, pihaknya sangat yakin akan kesuksesan 551 unit apartemen dengan beragam tipe dan dibanderol seharga mulai Rp600 juta-Rp1,2 miliar per unit, yang mereka kembangkan akan terserap pasar. “Saat ini saja Adhigrya Pangestu sudah terpasarkan lebih dari 40%. Kami optimis para investor yang berminat  investasi di bisnis kos-kosan mewah, akan merespon proyek ini.  Karena ini jelas sangat menguntungkan.  Apalagi pasarnya sangat jelas dan sudah terbentuk,” ujar Wayan.
Ya, jika selama ini kos-kosan sangat identik dengan kamar yang terbatas alias sempit, perabotan seadanya, kondisi itu tidak akan ditemui di Adhigrya Pangestu. Meskipun ukurannya masih relatif tidak jauh berbeda dengan kos-kosan biasa, namun unit-unit apartemen ini jauh sekali dari kesan sempit. Dengan desain yang menarik dan cantik, apartemen Adhigrya Pangestu ini bisa dikatakan sekelas dengan kamar  hotel berbintang.
Selain itu, penghuni atau orang tua yang anaknya tinggal di Adhigrya Pangestu tak perlu risau dengan keamana, kenyamanan serta kelengkapan fasilitas yang disediakan manajemen Adhigrya Pangestu. “Ada empat unsur utama yang kami  janjikan di sini, yaitu safe, secure, confort dan healty. Intinya kami betul-betul mengerti apa yang di inginkan wanita,” terang Wayan.
Dengan segala keunggulannya tersebut, rasanya sangat wajar jika proyek yang diharapkan rampung 100% pada 2018 mendatang ini memiliki potensi besar untuk investasi. Tidak imbangnya antara demand dan suplay  akan tempat  tinggal yang nyaman dan aman bagi kaum hawa di Kota Depok, membat harga properti, khususnya kos-kosan semakin melambung. Sekarang saja, harga kos-kosan mewah di Depok sudah berkisar antara Rp4 juta hingga 10 juta per bulan.
Bisa dibayangkan, jika memiliki unit apartemen di Adhigriya Pangestu.  Anda tidak akan butuh waktu lama untuk dapat mengembalikan modal investasi. “Dengan potensi sewa sekitar Rp4 sampai 10 juta per bulan, investor atau pemilik apartemen akan bisa BEP dalam waktu empat tahun. Keuntungan inveatsi juga bisa dinikmati dengan kenaikan harga properti yang setiap tahunnya minimal daik sekitar 15%. Jadi tidak akan ada ruginya investasi di sini, “ ujar Muhammad Ghafani,  Direktur Komersial Adhigrya Pangestu.  ZH.