Selama 47 tahun (sejak 1976) menyalurkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Bank BTN telah mewujudkan impian sekitar 5,6 juta masyarakat Indonesia beserta keluarganya memiliki hunian yang layak dengan nilai pembiayaan mencapai Rp470 triliun. (Foto: Ilustrasi/Pembangunan rumah bersubsidi/zh).
JAKARTA, www.indonesiahousing.id – SALAH satu pilar penting dalam pembangunan sebuah negara adalah pembiayaan perumahan. Tanpa dukungan finansial yang memadai, impian memiliki rumah sendiri bisa menjadi tantangan yang sulit diatasi bagi banyak orang.
Perbankan sering dianggap sebagai elemen kunci yang memiliki peran strategis dalam mendukung akses perumahan bagi masyarakat. Perbankan termasuk PT Bank Tabungan Negara, (Persero), Tbk atau lebih dikenal sebagai Bank BTN yang fokus pada sektor perumahan, selalu memberikan dukungan penuh pada pemerintah dalam pembiayaan sektor-sektor properti dan perumahan rakyat.
Baca Juga: BTN Proyeksikan Sektor Properti di 2024 Cerah
Memasuki usianya yang ke-74 Tahun, Bank BTN kini semakin mantap menapaki bisnis perbankan. Sebagai penguasa pembiayaan perumahan, peran Bank BTN memang sudah tidak diragukan lagi. Selama 47 tahun (sejak 1976) menyalurkan KPR, Bank BTN telah mewujudkan impian sekitar 5,6 juta masyarakat Indonesia beserta keluarganya memiliki hunian yang layak dengan nilai pembiayaan sekitar Rp470 triliun.
Dengan lebih dari 90% portofolio kredit Bank BTN berupa kredit perumahan, Bank BTN memiliki keunggulan kompetitif di sektor pembiayaan rumah. Bank Badan Usaha Milik Negara (BUMN) berslogan “Ingat KPR, Ingat BTN” tersebut telah menguasai sekitar 40% market share KPR secara nasional dan menggerakkan 181 sub-sektor ekonomi dan lebih dari 7.000 pengembang perumahan telah bermitra dengan Bank BTN hingga kini.
Di sektor KPR subsidi, Bank BTN mendominasi sebesar 83% dan menjadi kontributor utama untuk program perumahan rakyat. Dalam dua tahun ke depan, Bank BTN berharap dapat membiayai 1 juta rumah subsidi. Dengan kekuatan ini, Bank BTN mendukung upaya pemerintah untuk mensejahterakan masyarakat berpenghasilan rendah.
Baca Juga: 47 Tahun KPR dan Peran Vital BTN dalam Meningkatkan Ekonomi Nasional Melalui Sektor Perumahan
Sementara itu, di sektor KPR non-subsidi, Bank BTN terus mengoptimalisasi upaya untuk membidik segmen menengah ke atas atau emerging affluent. Bank BTN membuka sales center di beberapa tempat dan bermitra dengan para pengembang perumahan di suburban dan perkotaan.
Angga Budi Kusuma, Direktur Utama Pesona Kahuripan Group, salah satu perusahaan pengembang perumahan mitra Bank BTN, mengungkapkan komitmen dan kontribusi BTN dalam urusan pembiayaan hunian sungguh luar biasa. Tak heran bila Bank BTN ditahbiskan sebagai Raja atau Penguasa pasar pembiayaan properti terutama pada sub sektor perumahan.
“Peran BTN sangat luar biasa dalam membantu program pemerintah untuk memberikan hunian yang layak, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Sebagai contoh, untuk proyek-proyek perumahan yang kami kembangkan saja (Pesona Kahuripan Group-red), hampir semuanya menggunakan KPR dari BTN,” ucap Angga, Kamis (8/2/2024).
Baca Juga: Pesona Kahuripan 9 Gandeng BTN Gelar Akad Kredit Massal Non Subsidi
Menurut Angga, hingga saat ini Pesona Kahuripan Group yang merupakan member PT. Hikmah Alam Sentosa tersebut, telah mengembangkan tidak kurang dari 10 ribu unit rumah yang tersebar di beberapa wilayah Kabupaten Bogor dan Bekasi.
“Karena support dari BTN, Pesona Kahuripan Group saat ini tumbuh menjadi salah satu pengembang rumah bersubsidi terbesar di wilayah Bogor dan sekitarnya. Bahkan secara nasional Pesona Kahuripan Group sudah semakin dikenal dan diperhitungkan. Jadi, sangat wajar jika BTN merupakan penguasa pasar KPR. Karena saya yakin ada ribuan pengembang lainnya yang merupakan mitra Bank BTN merasakan kontribusi yang sama,” imbuh pria yang sukses membawa Pesona Kahuripan Group beberapa kali menyabet penghargaan sebagai penyalur KPR BTN terbesar secara nasional itu.
Baca Juga: KAS Group Tawarkan Rumah Impian di Bekasi, Cicilan Rp1,4 Juta Per Bulan
Komitmen dan kontribusi besar Bank BTN dalam mendukung program pemerintah untuk mewujudkan impian masyarakat Indonesia juga diakui Pemerintah dalam hal ini Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Pada saat peringatan Hari Perumahan Nasional (Hapernas) tahun lalu, Bank BTN mendapat kehormatan menerima penghargaan sebagai Bank yang berhasil menyalurkan KPR Subsidi Terbanyak untuk semua segmen di Indonesia.
Sementara itu, dalam suatu kesempatan Direktur Utama BTN Nixon L.P. Napitupulu menuturkan bahwa perjalanan panjang BTN dalam membantu pemenuhan kebutuhan rumah di Indonesia menjadi sumber kekuatan untuk terus mendukung sektor perumahan dan menciptakan nilai tambah bagi perekonomian.
“Bank BTN memiliki momentum yang sangat baik untuk terus bertumbuh pesat dan berkelanjutan setelah berkiprah selama 47 tahun dalam membantu masyarakat Indonesia menggapai mimpi mereka untuk memiliki rumah. Tentunya, banyak pelajaran yang kami petik dalam membangun ekosistem perumahan selama ini. Hal ini menjadi bekal untuk perbaikan dalam mencapai aspirasi menjadi bank penyalur KPR terbaik di Asia Tenggara,” ujar Nixon.
Baca Juga: Implementasi Branch Transformation Berkontribusi pada Produktifitas dan Efisisensi Bank BTN
Lebih lanjut Nixon mengungkapkan, Bank BTN sangat mengapresiasi peran pemerintah dan seluruh stakeholder serta masyarakat yang telah membantu Bank BTN mengemban amanah untuk dapat memenuhi terwujudnya impian masyarakat memiliki rumah selama 47 tahun. Momentum HUT BTN ke-74 tahun ini akan menjadi penyemangat Bank BTN untuk berkontribusi lebih besar lagi kepada negara dalam mensejahterakan rakyat melalui pembiayaan perumahan.
“Sinergi Bank BTN dengan seluruh stakeholder termasuk Kementerian BUMN, Kementerian PUPR, Kementerian Keuangan dan DPR RI telah berhasil mewujudkan mimpi jutaan rakyat Indonesia beserta keluarganya memiliki rumah impian yang layak. Kami akan terus mendorong sebanyak mungkin rakyat dengan mudah memiliki rumah melalui KPR,” pungkasnya.
Baca Juga: Kemenko Perekonomian Paparkan Multiplier Effect PSN
Ya, peran dan kontribusi Bank BTN sebagai penguasa pembiayaan perumahan masih sangat dibutuhkan. Berdasarkan data Susenas BPS di tahun 2021, tercatat sebanyak 12.750.172 rumah tangga belum memiliki rumah, di mana angka ini berpotensi untuk terus meningkat seiring dengan pertumbuhan rumah tangga baru yang diperkirakan mencapai 800.000 KK setiap tahun.
Masyarakat Indonesia khususnya yang berpenghasilan rendah (MBR) tentu sangat berharap bahwa kebijakan yang diambil Bank BTN senantiasa berkomitmen untuk menjembatani impian masyarakat memiliki rumah sendiri dengan kenyataan ekonomi yang ada. Dengan pendekatan yang holistik dan proaktif, Bank BTN dapat menjadi katalisator untuk pembangunan perumahan yang berkelanjutan dan memberikan dampak positif bagi masyarakat. Dan di usianya yang cukup matang ini, BTN dituntut terus bertransformasi agar bisa melayani seluruh keluarga di Indonesia, dan menjadi mitra pemerintah dalam mewujudkan impian masyarakat memiliki rumah idaman. (Zalhanif).
