Kini pasar apartemen di Jakarta memang tengah melambat. Tidak lagi seperti sebelumnya atau persisnya sebelum tahun 2013.
Tak ayal, sebagian kaum berduit yang ingin menggelembungkan dana melalui pasar apartemen, banyak yang berpikir seribu kali. Mereka kuatir bahwa tingkat keuntungan investasi yang dipetik, tidak seperti yang diharapkan.
Lantas, bagaimana memilih apartemen yang pas untuk investasi, di saat pasar melambat? Bagaimana pula sebenarnya kondisi pasar apartemen saat ini?
Aleviery Akbar, associate director residential sales and leasing di Colliers International Indonesia, memberikan ulasannya terkait hal itu. Berikut ini poin-poin tentang itu.
a. Saat ini, tingkat harga sewa apartemen, tengah turun. Demikian pula dengan laju kenaikan harga jualnya.
Tingkat harga sewa yang dulu bisa 10%, sekarang hanya 5%-an. Sedangkan kenaikan harga jual, kurang dari 1% per triwulan.
Walhasil, manakala harga sewa turun, kenaikan harga jual juga sedang seperti itu.
b. Maka, investasi di apartemen harus dilakukan dalam jangka panjang. Tidak bisa lagi dalam jangka pendek seperti dulu.
Dengan kondisi seperti itu dan tingkat inflasi di 4%-an, bukankah masih lebih mudah bagi kita untuk menyimpan dana di deposito perbankan yang 6%-an? (Bersambung)
 
Sumber Foto Apartemen: Investopedia.com