INDONESIA HOUSING, Jakarta— Tahun 2021 menjadi masa-masa suram industri properti di tanah air. Hantaman Pandemi Covid-19 yang menerpa sejak 2020, membuat pelaku bisnis properti lebih banyak ‘tiarap’ dan menhentikan rencana maupun pembangunan proyek-proyekya.

Kendati begitu, kondisi ini bukan berarti pengembang properti menyerah, pasrah dan berdiam diri. Mereka tetap mecari celah bagiaman industri properti di tanah air tetap bisa eksis. Tak heran, meskipun jumlahnya tidak banyak, namun masih ada beberapa pengembang yang berani untuk meluncurkan berbagai proyeknya. Berikut beberapa diantaranya:

Jakarta Businnes District (PT Modernland Realty Tbk)

PT Modernland Realty merupakan salah satu pengembang yang cukup agresif di masa pandemi Covid-19. Pengembang yang merupakan salah satu perusahaan properti teranama ini hadir dengan Jakarta Businnes District (JBD) terbaru seluas 60 Hektar. Sentra bisnis di Jakarta Timur ini dilengkapi berbagai fasilitas kegiatan bisnis serta berada di lokasi premium.

PT Modernland Realty Tbk. secara resmi memperkenalkan kawasan Jakarta Business District di Jakarta Garden City pada Oktober 2021. Selain pusat bisnis, area CBD dengan potensi kontribusi GDV sebesar 2 miliar dolar AS ini juga terintegrasi langsung dengan premium residential area, pusat perbelanjaan AEON Mall, IKEA, area komersial, pusat pendidikan serta pusat kesehatan.

Paramount Petals (Paramount Land)

Paramount Land memperkenalkan pengembangan sebuah kota mandiri baru di sebelah barat Jakarta, Paramount Petals pertengahan 2021. Tidak tanggung-tanggung, Paramount Land siap mengucurkan investasi senilai Rp20 triliun untuk menyelesaikan proyek tersebut.

Dikembangkan di atas lahan seluas 300 hektar, lokasi Paramount Petals juga sangat strategis, memiliki konektivitas ke kota-kota di sekitarnya dan mudah dijangkau, karena hanya berjarak  6 menit dari Lippo Karawaci, 10 menit dari Gading Serpong, 25 menit dari CBD Jakarta, serta akses mudah ke dan dari Bandara Soekarno Hatta hanya dalam waktu 25 menit.

Manhattan District. (Paramount Land)

Pengembang properti Paramount Land memang tergolong aktif sepanjang 2021. Paramount Land menghadirkan beberapa produk properti terbaiknya, salah satunya sebuah kawasan bisnis dan komersial terbaru dan terluas di Gading Serpong; ‘Manhattan District’ , The Largest Business Epicentrum @ Gading Serpong.

Proyek yang dikembangkan di atas lahan seluas 22 hektar ini diyakini sangat prospektif karena memiliki berada di lokasi yang sangat strategis serta memiliki konsep yang menarik.Manhattan District merupakan sebuah kawasan komersial unggulan karena lokasinya yang strategis, yaitu di Boulevard Gading Serpong.

Commercial Park (PT Modernland Realty Tbk)

November 2021 lalu, PT Modernland Realty Tbk meluncurkan produk Commercial Park yang berlokasi di Lot 8C Jakarta Business District, kawasan bisnis komersial (CBD) terbaru Jakarta Garden City (JGC), Jakarta Timur.

Commercial Park Lot 8C ini ditawarkan kepada para investor yang berminat mengambil peluang investasi JGC. “Modernland Realty menawarkan kesempatan kepada para investor untuk ikut mengembangkan Jakarta Garden City menjadi Global City dengan memiliki commercial investment di Jakarta Business District,” ujar Helen Hamzah, Direktur Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk dalam keterangan resminya, Senin (15/11).

Z Living (Sinar Mas Land)

Berlokasi Grand Wisata Bekasi yang digadang-gadang sebagai The Next “Big City & Big Opportunity, Pengembang Sinar Mas Lan meluncuran kawasan Z Living. Z Living merupakan Kawasan hunian yang lokasinya telah dilengkapi sederet fasilitas unggulan di antaranya danau, jogging track, bicycle track, children playground seluas 1 hektare serta berbagai infrastruktur dan fasilitas komersial guna mengakomodasi kebutuhan para penghuninya.

Mengusung konsep modern, luxury, and lifestyle lake house, kawasan Z Living dibangun di atas lahan seluas 7 hektare dan dilengkapi dengan double gate system.

Tiga Klaster Baru (Metland)

Optimis industri properti bangkit di tahun 2022, terutama untuk sub sektor perumahan, pengembang PT Metropolitan Land Tbk (Metland) mempersembahkan tiga produk terbaru di akhir tahun 2021 diantaranya Cluster Lisse di Metland Cibitung, Cluster Tuscany di Metland Transyogi dan rumah Tipe Adenia di Metland Cileungsi.

Hadirnya produk terbaru diyakini dapat meningkatkan minat pembelian rumah pada masyarakat yang ingin mewujudkan memiliki rumah impian di Metland. “Menanggapi permintaan pasar untuk rumah dibawah 1 miliar masih sangat besar, maka kami hadirkan beberapa produk terbaru dengan harga kisaran Rp500 jutaan hingga Rp900 jutaan” ujar Wahyu Sulistio, Direktur PT Metropolitan Land Tbk.

Synthesis Huis  (Synthesis Development)

PT Synthesis Karya Pratama (Synthesis Development) menggelar Groundbreaking  Ceremony proyek residensial landed house terbaru “Synthesis Huis” yang dihadiri oleh jajaran Komisaris, Direksi dan Manajemen Synthesis Development, serta perwakilan dari para mitra kerja proyek dan penjualan properti.

Mandrowo Sapto, Managing Director Synthesis Development mengungkapkan, setelah sukses dengan Soft Launching dan Opening Show Unit Synthesis Huis pada Oktober 2021 lalu, Synthesis Development dengan bangga melangkah ketahap Groundbreaking sebagai wujud komitmen dalam mengembangkan proyek rumah tapak Synthesis Huis.

Tiga Klaster Baru di Graha Natura (Intiland)

Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk (Intiland; DILD) melanjutkan pengembangan-pengembangan properti di kota Surabaya, Jawa Timur. Setelah sukses meluncurkan produk komersial di kawasan mixed-use & high rise terpadu Tierra beberapa saat yang lalu, Perseroan juga mempekuat pasar rumah tapak dengan meluncurkan tiga klaster baru di perumahan Graha Natura.

Tiga klaster baru di Graha Natura tersebut yakni, Alamanda, Edenia Extension, dan Magnolia. Ketiga klaster ini menawarkan nilai tambah dan keunggulan produk masing-masih serta disesuaikan dengan kebutuhan dan target pasarnya.

Golden Karawang City (GNA Group)

GNA Group untuk yang ke dua kalinya meluncurkan proyek baru di masa pandemic tahun 2021, yaitu Golden Karawang City di Jalan Graha I, Purwadana, Telukjambe Timur, Kabupaten Karawang, Jawa Barat. Seperti proyek-proyek GNA Group sebelumnya, Golden Karawang City juga dirancang sebagai hunian modern. Untuk di Kerawang yang suhu udara sehari-harinya cukup panas, GNA berupaya memberikan porsi ruang terbuka hijau yang lebih banyak dengan mengakat tema pengembangan “The Biggest Natural City in Karawang”.

Golden Karawang City dikembangkan di atas lahan seluas 45 ha. Tahap awal dikembangkan 6,1 ha sekaligus menjadi klaster pertama dari sembilan klaster yang nantinya akan dikembangkan. Unit rumah yang dipasarkan mulai tipe 30, 36, dan tipe dua lantai 60 dan 68 m2  harga mulai Rp400 jutaan.

Cluster Monterrey, Citraland Cibubur

CitraLand Cibubur kembali meluncurkan klaster hunian terbarunya, yakni Cluster Monterrey pada awal 2021. Melalui Cluster Monterrey, CitraLand Cibubur masih menyasar segmen hunian seharga di bawah Rp 1 miliar dan mengusung konsep smart living.

Hadirnya Cluster Monterrey juga merupakan respons dari Ciputra Group atas tingginya animo pasar dan permintaan akan hunian compact serta fungsional di koridor Cibubur-Cileungsi. Hal ini telah dibuktikan oleh CitraLand Cibubur dengan penjualan tipe hunian sejenis di Cluster The New Areca.

CitraLand Cibubur menghadirkan 302 unit hunian di Cluster Monterrey yang mulai dipasarkan pada awal Februari 2021. (zh/01)