HEADLINE kawasan

Sasar End User, Aryana Karawaci Siapkan 350 unit Rumah Seharga Rp1 Miliaran

Aryana Karawaci

Perumahan Aryana Karawaci yang dikembangkan PT Purinusa Jayakusuma siap menawarkan hingga 350 unit rumah dari beberapa cluster yang ada di Aryana Karawaci pada 2023.

INDONESIAHOUSING.ID, Tangerang— Industri properti, khsusnya sub sektor perumahan diprediksi akan semakin cemerlang pada tahun 2023 ini seiring dengan menguatnya daya beli masyarakat. Kondisi ini memicu pengembang perumahan untuk meluncurkan sejumlah produk baru di berbagai kawasan. Salah satu kawasan di sekitar Jakarta yang menjadi primadona adalah kawasan Tangerang Raya.

Tak heran, dalam beberapa waktu terakhir di kawasan barat Jakarta khususnya Tangerang Raya itu, cukup banyak pengembang perumahan yang meluncurkan produk hunian baru ataupun mulai melanjutkan proyek yang sempat terhenti akibat dampak pandemi covid-19.

Baca Juga: Surya Grand Cisoka Tawarkan Pergudangan Modern Bebas Pungli dan Anti Banjir

Salah satu pengembang yang aktif membangun proyek hunian di Tangerang Raya adalah PT Purinusa Jayakusuma. Pengembang yang sudah berpengalaman dalam membangun hunian di kawasan Tangerang dan sekitarnya tersebut, kini tengah mengembangkan dan memasarkan  Aryana Karawaci dengan luas area mencapai 26 hektar.

aryana
Talkshow di Club House Aryana Karawaci dengan tema “Sinergi Developer dan Perbankan Menggerakkan Pasar Properti” Sabtu, (14/1/2023).

Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma menyatakan, 2 tahun terakhir walau pemasaran berbarengan dengan kondisi pandemi kita tetap mengembirakan. “Seperti di tahun lalu kita fokus di dua cluster yaitu Prima Aryana dan Megah Aryana, penjualannya sangat positif. Prima Aryana yang dipasarkan pada Maret 2022 dan terdiri dari 139 unit dengan harga Rp 1 miliaran penjualannya sudah sold out,” terang Sianna Sutinah Rustanto dalam acara Talkshow di Club House Aryana Karawaci dengan tema “Sinergi Developer dan Perbankan Menggerakkan Pasar Properti” Sabtu, (14/1/2023).

Sianna menambahkan, sementara untuk cluster Megah Aryana terdiri dari 126 unit yang dipasarkan sejak Juli 2022 lalu saat ini sudah terjual 75 %. “Dari cluster-cluster sebelumnya, pada 2022 lalu penjualan kita mencapai 300-an unit dengan rata- rata harga Rp 1 miliaran,” tegas Sianna Sutinah Rustanto yang juga menyatakan bahwa tahun ini pihaknya menawarkan hingga 350 unit rumah dari beberapa cluster yang ada di Aryana Karawaci.

Sementara Vice President PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Indradi Wahyudi selaku Consumer Loan Head. menegaskan, salah satu kawasan penyangga Jakarta yang menjadi magnet perkembangan properti berada di Barat Jakarta. Menurutnya, kawasan ini telah menjadi trigger perkembangan properti di Jabodetabek dan memberikan kontribusi dalam pembiayaan properti khususnya landed house bagi Bank Mandiri.

“Kawasan seperti Karawaci, Gading Serpong dan sekitarnya banyak terdapat pengembang besar dengan proyek berkelas. Salah satunya adalah proyek Aryana Karawaci, dan proyek di kawasan ini memberikan kontribusi dalam penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) Bank Mandiri. Dan segmen harga rumah yang banyak di serap melalui KPR Mandiri berada di angka Rp 800 juta ke atas,” jelas Indradi Wahyudi yang bertugas di Region 3/Jakarta 1 (Banten, Jakarta Barat dan Utara).

Menurutnya lagi di Tangerang Raya yang mencakup proyek di kota dan Kabupaten Tangerang memberikan kontribusi pembiayaan KPR lebih dari Rp 400 miliar dan untuk Aryana memberikan kontribusi Rp 90 miliar, sekitar 100-an aplikasi.

Dukungan Perbankan

Rita Megawati, Project Consultant (Principal LJ Hooker Gading Serpong) sekaligus pihak  yang dipercaya untuk memasarkan Aryana Karawaci menegaskan, sukses penjualan tahun lalu membuatnya semakin pede tahun 2023 ini lebih baik, dimana produk yang menyasar end user saat ini akan lebih cepat terjual.

“Kami selalu menggali produk seperti apa yang diminati konsumen. Kami ikuti apa maunya konsumen, alhasil konsep unit rumah yang compact dengan memperhatikan aspek rumah sehat dan tentunya rumah yang siap huni jadi pilihan konsumen. Contohnya, isu kerja dari rumah kita respon dengan adanya area untuk bekerja sehingga konsumen tidak perlu bingung lagi,” jelas Rita Megawati yang menegaskan unit rumah di cluster Megah menggunakan smart door lock.

Selain itu dari sisi produk yang terpenting dalam pemasaran sebuah proyek properti adalah sisi pembiayaan. Di Aryana Karawaci saat ini memanfaatkan pembiayaan KPR dari beberapa bank, salah satunya adalah dengan Bank Mandiri. “Developer dan bank itu seperti koin, memiliki 2 sisi yang menyatu. Sinergi keduanya harus bisa memberikan kemudahan bagi konsumen untuk memiliki rumah impiannya,” tegas Rita Megawati yang menjelaskan bahwa hari ini Aryana Karawaci meresmikan pembukaan club house dan unit rumah contoh.

Baca Juga: Merajut Kehidupan yang Lovable & Sustainable di Paramount Petals

Hal ini diakui oleh Harry RT Sihite, Consumer Loan Manager Bank Mandiri Area Gading Serpong yang menyatakan bahwa hingga kini kerjasama dengan Aryana Karawaci bertujuan untuk memudahkan konsumen memiliki rumah. Harry mencontohkan, semuanya serba mudah alias all inn mulai dari biaya provisi hingga biaya balik nama. “Konsumen tinggal pilih unit dan siapkan booking fee lalu siapkan uang muka mulai dari 5% dan proses menuju akad kredit bisa kita lakukan dengan cepat asalkan BI checking atau SLIK OJK konsumen bagus,” tegasnya.

Selain itu, untuk memudahkan konsumen dalam pengurusan proses KPR, sales Bank Mandiri selalu ada di lokasi proyek Aryana Karawaci. “Selain itu kita juga ada program uang muka 0% untuk konsumen yang payroll-nya di Bank Mandiri dan tentunya ini untuk pembelian rumah pertama,” pungkas Harry RT Sihite. (zh1)

21 Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *